1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比-0.5%
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,251万円
19.1万円/㎡
470
991
1,511
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,511万円
15.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月7日
向陽ハイツA棟
1,100万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/02 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 840万円 | 14.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,440万円 | 19.1万円 | 75.46㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/22 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 所沢スカイマンションC棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅1分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.6㎡ | 1LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/09 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、所沢市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は所沢市の平均と比較して27.9%割安です。